Conditions de vente
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 900 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - CHATEAU GONTIER (53200)
---- SOUS COMPROMIS ----
AXE CHATEAU-GONTIER / LE LION D'ANGERS
BELLE MAISON DE CAMPAGNE sur 8600 m² de terrain arboré avec plan d'eau.
Une maison de campagne construite en pierres et couverte en ardoises, d'environ 225 m² habitable, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une pièce de séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (cheminée insert), un autre salon/bureau avec un poêle à pellets, une chambre, salle de bains et salle d’eau, dégagement/buanderie, wc, atelier, chaufferie et cave.
En annexe, accolée et communicante, une pièce aménagée avec wc servant anciennement de petit logement.
À l’étage : un palier, deux grandes chambres mansardées avec placards et des greniers (POTENTIEL).
Dépendances : hangar, anciennes soues, garage.
Le tout sur un beau terrain arboré de 8600 m² avec cour, marre, et puits.
Chauffage central avec POMPE A CHALEUR + chauffage bois et pellets.
Classe énergie : D (225) - Classe climat : C (16)
Prix Hon. Négo Inclus : 280 900 € dont 4,04% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo : 270 000 €
Réf : 028/2138
CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09
Tous nos biens sont visibles sur notre site Internet.
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 225 m² |
Surface terrain | 8600 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Non |
Cave | Oui |
Référence | 028/2138 |
Date de mise à jour | 30/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
225 kWh/m2.an
16 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
16 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/11/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3060 € et 4210 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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