Me Fabien JOSSET Notaire - CHATEAU-GONTIER

Vente Maison - 6 pièce(s) GREZ EN BOUERE (53)

188 200 € Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* : 8 200 € (4.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 188 200 €
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 200 € (4.6%)

Description

Maison / villa à vendre - GREZ EN BOUERE (53290)

EXCLUSIVITE,
NOUVEAUTE,

LONGERE RENOVEE en campagne, sur 6009 m² de terrain, avec dépendances.

Sur la commune de GREZ EN BOUERE, à 10 minutes de CHATEAU GONTIER et 20 minutes de la gare TGV de SABLE SUR SARTHE.

Une longère rénovée d'environ 140 m² habitable, pleine d'authenticité, dans un bel environnement, comprenant :
Au rez-de-chaussée : grand espace de vie d'environ 70 m² composé d'une cuisine-séjour-salon, un couloir (placards), deux chambres.
A l’étage : par un premier escalier, un espace mezzanine/détente, une belle chambre mansardée, salle d’eau.
Par un second escalier, une chambre mansardée.

Environ 150 m² de dépendances en bon état de couvertures et maçonnerie. Plusieurs possibilités d'aménagements.

Grande cour devant, bûcher avec appentis.

A l’arrière de la maison : terrain arboré et paysager avec potager, serre et abris.
Puits.

Le tout sur un terrain de 6009 m².

La longère date du 17è siècle et a été rénovée récemment : double vitrage, isolation, révêtements (murs et sols), etc...

Classe énergie : en cours

Prix Hon. Négo Inclus : 188 200 € dont 4,56 % Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo : 180 000 €
Réf : 028/1797

Contact : MATTHIEU BOUGUIER, 02 43 07 21 09

PLUS DE PHOTOS et tous nos biens disponibles sur le site de l'office : josset-chateau-gontier.notaires.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 132 m²
Surface terrain 6009 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 028/1797
Date de mise à jour 16/10/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (193)
Emission de gaz à effet de serre : A (2)

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