Me Fabien JOSSET Notaire - CHATEAU-GONTIER

Vente Maison - 8 pièce(s) CHATEAU GONTIER (53)

464 900 € Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* : 14 900 € (3.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 464 900 €
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 900 € (3.3%)

Description

Maison / villa à vendre - CHATEAU GONTIER (53200)

NOUVEAUTE,
5 minutes de CHATEAU-GONTIER

MAISON CONTEMPORAINE 150 m² + ENTREPOT RENOVE 320 m² + APPARTEMENT 57 m²
TERRAIN 2217 m²

Un ensemble immobilier comprenant :

1°) Une maison contemporaine de plain-pied d’une superficie d'environ 150 m2, construite en 2019.
Comprenant :
Une pièce de vie d'env. 80 m2 avec séjour - salon - cuisine équipée, trois chambres (dressing), grande buanderie, salle de bains complète (baignoire, douche, vasque, wc), et wc indépendant. Terrasse sud.,

Belles prestations, baie vitrée 10X3m, hauteur ss plafond 3m, climatisation reversible/pompe à chaleur.

2°) Un bâtiment servant d'entrepôt de 320 m2 rénové en 2020, avec 2 grandes portes sectionnelles automatisées, wc, un point d’eau avec plonge inox.

3°) Au sein du bâtiment, un appartement de plain-pied rénové entièrement en 2020 et d’une superficie de 57 m2, comprenant une pièce de vie avec une cuisine équipée, deux chambres, dressing, salle d’eau avec wc.
Chauffage pompe à chaleur / CLIM.

L'ensemble équipé d'un système de vidéo surveillance.
Portail électrique de 8 m

Le tout sur une parcelle de 2117 m2 avec cour enrobée et pelouse.

Classe énergie : en cours

Possibilité terrain constructible supplémentaire de 2650 m2.

Classe énergie : en cours

Prix Hon. Négo Inclus : 464 900 € dont 3,31% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo : 450 000 €
Réf : 028/1876

Contact : Matthieu BOUGUIER, 02 43 07 21 09 - matthieu.bouguier.53028@notaires.fr

PLUS DE PHOTOS et tous nos biens disponibles sur le site de l'office : josset-chateau-gontier.notaires.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 200 m²
Surface terrain 2117 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Stationnement Non
Référence 028/1876
Date de mise à jour 17/09/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

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