Me Fabien JOSSET Notaire

Vente Maison - 4 pièce(s) CHATEAU GONTIER (53)

270 800 € Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* : 10 800 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 270 800 €
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 800 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - CHATEAU GONTIER (53200)

NOUVEAUTE,

5 min de CHATEAU GONTIER, sur la commune de MENIL,

Charmante maison rénovée d'environ 110 m², environ 1990 m² de terrain, dépendances, piscine.

Une agréable maison d’habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour-salon (cheminée), cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d’eau/lingerie, wc et cave.
À l’étage : palier, trois chambres, une petite pièce, salle de bains complète (douche et baignoire), wc.

Terrasse à l’arrière avec petit bâtiment servant de cuisine d’été.

Piscine 5x10.

Bâtiment de dépendances.

Carport et garage.

Beau terrain paysagé et arboré d'environ 1993 m².

Classe énergie : D - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150 à 1610 € (base 2021)

Prix Hon. Négo Inclus : 270 800 € dont 4,15 % Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo : 260 000 €
Réf 1973

Contact : Matthieu BOUGUIER 02 43 07 21 09

PLUS DE PHOTOS et tous nos biens disponibles sur le site de l'office : josset-chateau-gontier.notaires.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 110 m²
Surface terrain 1993 m²
Nombre de pièces 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 028/1973
Date de mise à jour 29/07/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

183 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 07/04/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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