Me Fabien JOSSET Notaire

Vente Maison - 4 pièce(s) AZE (53)

188 200 € Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* : 8 200 € (4.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 188 200 €
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 200 € (4.6%)

Description

Maison / villa à vendre - AZE (53200)

---- SOUS COMPROMIS ----

NOUVEAUTE,
EXCLUSIVITE,

MAISON TRES BON ETAT, 2/3 CHAMBRES, DEUX GARAGES, TERRAIN 689m², TRAVAUX RECENTS
ACCES PLAIN PIED

CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, proche écoles et commerces

Un pavillon d'habitation en très bon état, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, séjour-salon (cheminée), cuisine aménagée et équipée, couloir avec placard, deux chambres sur parquet, salle d'eau et wc.
Au sous-sol : dégagement, une pièce aménagée et ancienne chambre, cave, garage, et wc.

Garage accolé à la maison (petit camping car ou caravane). Grenier au-dessus.

Terrain clos 689m², potager, stationnement et puits.

Travaux : chaudière 2019, double vitrage, porte d'entrée, volets roulants elec etc...

Surface 82 m² rdc + pièce de chaufferie environ 14 m², chambre sous sol 10m² + garage 39 m² + deuxième garage 21 m²

Classe énergie : D - Classe climat : D

Prix Hon. Négo Inclus : 188 200 € dont 4,56% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo : 180 000 €
Réf : 028/1997

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 82 m²
Surface terrain 689 m²
Nombre de pièces 4
Stationnement Non
Référence 028/1997
Date de mise à jour 05/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

229 kWh/m2.an

46 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

46 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 14/07/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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