Me Fabien JOSSET Notaire

Vente Maison - 6 pièce(s) CHATEAU GONTIER (53)

373 500 € Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* : 13 500 € (3.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 373 500 €
Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 500 € (3.8%)

Description

Maison / villa à vendre - CHATEAU GONTIER (53200)

NOUVEAUTE,

PROPRIETE avec GRANDES DEPENDANCES et 7365 m² de terrain
5/10 minutes de CHATEAU GONTIER,

Une propriété en excellent état, composée de la manière suivante :

Une maison d'habitation d'env 151m² habitable comprenant :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon-séjour (cheminée insert) – cuisine aménagée et équipée, dégagement, bureau/chambre, salle d’eau avec wc.
À l’étage : palier, quatre chambres, salle de bains, wc.
Grenier (potentiel).
Cave sous partie.

Dépendances en côté comprenant : pièce de chaufferie/cuisine d’été (env 18m²), grande pièce aménagée env 41 m², deux garages et un atelier (env 17, 20 et 17 m²).
Grenier sur la totalité de la dépendance.
Cette grande dépendance est réhabilitable en habitation (CU positif).

Autre bâtiment à usage de garage.

Cour entre ces bâtiments, jardin, bassin, puits et verger.

Le tout sur un beau terrain paysagé et arboré d'env 7365 m².

Nous contacter pour plus d'information.

Classe énergie : C - Classe climat : C

Prix Hon. Négo Inclus : 373 500 € dont 3,75% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo : 360 000 €
Réf : 028/1999

Contact : Matthieu BOUGUIER, 02 43 07 21 09

Rdv sur le site de l'office : josset-chateau-gontier.notaires.fr
Tous nos biens ne sont pas en ligne. N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes en recherche active.

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 151 m²
Surface terrain 7365 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 0281999
Date de mise à jour 29/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

142 kWh/m2.an

24 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

24 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 15/05/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 0243072109
Contacter par email