Me Fabien JOSSET Notaire

Vente Maison - 7 pièce(s) CHATEAU GONTIER (53)

362 900 € Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* : 12 900 € (3.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 362 900 €
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 900 € (3.7%)

Description

Maison / villa à vendre - CHATEAU GONTIER (53200)

NOUVEAUTE,

MAISON DE CAMPAGNE, 1,19 ha de terrain, ETANG, dépendances.
10/15 min de CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, sur la commune de Gennes-Longuefuye.

Une charmante maison de campagne rénovée, d'environ 129 m² habitable comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée sur une belle pièce de séjour – salon – cuisine aménagée et équipée (poêle à bois), deux chambres, salle d’eau, couloir, une arrière-cuisine, une lingerie (ou 3ème chambre), dégagement et cave.
À l’étage : mezzanine et deux pièces mansardées aménagées en chambres.

Dépendance servant d’atelier.

Double garage d'environ 70 m² avec grenier au-dessus.

Terrain 11875 m², verger, potager, poulailler, étang, puits.

Classe énergie : E - Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540 à 2150 € (base 2021)

Prix Hon. Négo Inclus : 362 900 € dont 3,69% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo :350 000 €
Réf : 028/2001


Rdv sur le site de l'office : josset-chateau-gontier.notaires.fr
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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 129 m²
Surface terrain 11900 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Référence 028/2001
Date de mise à jour 07/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

328 kWh/m2.an

9 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

9 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 03/03/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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