Maison / villa à vendre - GENNES SUR GLAIZE (53200)

MAISON DE CAMPAGNE, 1,19 ha de terrain, ETANG, dépendances.

10/15 min de CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, sur la commune de Gennes-Longuefuye.

Une charmante maison de campagne rénovée, d'environ 129 m² habitable comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée sur une belle pièce de séjour – salon – cuisine aménagée et équipée (poêle à bois), deux chambres, salle d’eau, couloir, une arrière-cuisine, une lingerie (ou 3ème chambre), dégagement et cave.
À l’étage : mezzanine et deux pièces mansardées aménagées en chambres.

Dépendance en pierres servant d’atelier.

Double garage d'environ 70 m² avec grenier au-dessus.

Terrain 11875 m², verger, potager, serre, poulailler, étang, puits.

Classe énergie : E - Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540 à 2150 € (base 2021)

Prix Hon. Négo Inclus : 311 900 € dont 3,97% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo : 300 000 €

Réf : 028/2005


Rdv sur le site de l'office : josset-chateau-gontier.notaires.fr
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