Conditions de vente
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 900 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - GENNES SUR GLAIZE (53200)
MAISON DE CAMPAGNE, 1,19 ha de terrain, ETANG, dépendances.
10/15 min de CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, sur la commune de Gennes-Longuefuye.
Une charmante maison de campagne rénovée, d'environ 129 m² habitable comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée sur une belle pièce de séjour – salon – cuisine aménagée et équipée (poêle à bois), deux chambres, salle d’eau, couloir, une arrière-cuisine, une lingerie (ou 3ème chambre), dégagement et cave.
À l’étage : mezzanine et deux pièces mansardées aménagées en chambres.
Dépendance en pierres servant d’atelier.
Double garage d'environ 70 m² avec grenier au-dessus.
Terrain 11875 m², verger, potager, serre, poulailler, étang, puits.
Classe énergie : E - Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540 à 2150 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 311 900 € dont 3,97% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo : 300 000 €
Réf : 028/2005
Rdv sur le site de l'office : josset-chateau-gontier.notaires.fr
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 129 m² |
Surface terrain | 11900 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Référence | 028/2005 |
Date de mise à jour | 26/07/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
328 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 03/03/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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