Conditions de vente
Dont prix de vente : 157 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 500 € (4.8%)
Description
Appartement à vendre - ANGERS (49000)
---- SOUS COMPROMIS ----
EXCLUSIVITE,
ANGERS, LES HAUTS DE SAINT AUBIN, Boulevard Jean Moulin.
10 minutes à pied de la fac de médecine, du CHU etc
APPARTEMENT T2 de 2013, env 41 m², BALCON et PARKING PRIVATIF
Dans un immeuble construit en 2013.
Un appartemant d'environ 41 m² habitable comprenant une pièce de séjour - cuisine aménagée et équipée, un dégagement, chambre, salle d'eau et wc.
Balcon privatif d'environ 5 m².
Une place de parking couverte.
Classe énergie : C - Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 160 à 270 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 164 500 € dont 4,78% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo :157 000 €
Réf : 028/2243
CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 41.37 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 028/2243 |
| Date de mise à jour | 17/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
75 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
13 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/08/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 160 € et 270 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0243072109
Contacter par email