Conditions de vente
Dont prix de vente : 114 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 500 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - CHATEAU GONTIER (53200)
CHATEAU GONTIER, centre-ville, près du parc du Bout du Monde.
MAISON 2 CHAMBRES + GRENIER + COUR
Une charmante maison de ville comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée et couloir desservant un séjour-salon sur parquet massif, une cuisine et wc.
À l’étage : un palier, deux chambres et une salle d’eau avec wc sani-broyeur.
Au-dessus : un palier, une ancienne petite chambre mansardée, et un grenier.
Cour.
Cave sous partie.
Maison idéalement placée en centre-ville, proche de toutes commodités et du jardin du bout du monde, avec parking public devant.
Possibilité chambre supplémentaire en réaménageant le grenier (environ 37 m² au sol).
Des travaux sont à prévoir.
Classe énergie : E - Classe climat : E
Prix : 119 500 € dont 4,8 % Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo : 114 000 €
Réf : 028/2252
CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER, 02 43 07 21 09
Nos annonces sont consultable sur le site de l'étude de Me JOSSET.
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 97 m² |
| Surface terrain | 86 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 028/2252 |
| Date de mise à jour | 22/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
312 kWh/m2.an
69 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
69 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2090 € et 2900 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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