Conditions de vente
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 200 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - CHATEAU GONTIER (53200)
NOUVEAUTE,
EXCLUSIVITE,
PLAIN PIED 3 CHAMBRES, BON ETAT,
CHATEAU-GONTIER SUR MAYENNE
Une maison de plain-pied, d'environ 90 m² hab, comprenant :
Une entrée sur séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, couloir, trois chambres, salle de bains complète avec douche et baignoire, et WC.
Garage en côté avec grenier de stockage au-dessus.
Combles avec plancher sur le reste de la maison (potentiel).
Le tout sur un beau terrain d'environ 710 m², avec pelouse et stationnement.
Maison en bon état général, double vitrage, bonne isolation des murs et des combles, huisseries double vitrage et volets roulants électriques, ballon thermo dynamique, tableau électrique récent, toutes les peintures ont été refaites etc...
Classe énergie : C - Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 à 1330 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 208 900 € dont 4,45% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo : 200 000 €
Réf : 028/2271
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface terrain | 710 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 028/2271 |
| Date de mise à jour | 12/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
170 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/08/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 940 € et 1330 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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