Conditions de vente
Dont prix de vente : 327 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 500 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - CHATEAU GONTIER (53200)
----- SOUS COMPROMIS ----
NOUVEAUTE,
EXCLUSIVITE,
MAISON 4 CHAMBRES, TERRAIN PAYSAGE 749 m² et GARAGE.
CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE, proche rivière et de toutes commodités.
Une maison d’habitation construite en 2002, en très bon état et très lumineuse, d’environ 144 m² hab, comprenant :
Au rdc : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert, dégagement, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc.
A l'étage : mezzanine, trois belles chambres , une salle d'eau et wc.
Grand garage en deux parties et une buanderie.
Grenier.
Le tout sur un beau terrain paysagé d'environ 749 m² avec terrasse et grande cour goudronnée pour stationner.
Belles prestations, ardoise naturelle, construction brique et doublage brique platrière, chaudière à condensation, beaux volumes etc...
Classe énergie : C - Classe climat : C
Prix Hon. Négo Inclus : 339 500 € dont 3,82% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo : 327 000 €
Réf : 028/2279
CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09
Nos annonces immobilières sont visibles sur le site de l'étude de Me JOSSET, notaire à CHATEAU-GONTIER
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 144 m² |
| Surface terrain | 749 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 028/2279 |
| Date de mise à jour | 24/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
121 kWh/m2.an
17 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
17 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/05/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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