Conditions de vente
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 900 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - CHATEAU GONTIER (53200)
NOUVEAUTE,
EXCLUSIVITE,
CHATEAU-GONTIER SUR MAYENNE, centre-ville, à deux pas de la rivière et des commerces.
MAISON DE VILLE / ESPRIT LOFT, 3 CHAMBRES + BUREAU, 131 m² de surface habitable.
Une belle maison de ville rénovée récemment comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace de séjour-salon (poêle à granulés), buanderie et wc.
À l’étage : un palier desservant un espace bureau, trois chambres, dégagement, salle de bains et wc.
Grand sous-sol bétonné d'environ 70 m² avec hauteur sous plafond d'environ 2,85 mètres.
Le tout rénové avec goût, dans un esprit loft.
Travaux récents (2021/2022).
Beaux espaces (environ 65/70 m² par niveau).
Classe énergie : C - Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350 à 1880 € (base 2021, 2022, 2023)
Prix Hon. Négo Inclus : 280 900 € dont 4,04% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo : 270 000 €
Réf : 028/2285
CONTACT MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 131 m² |
| Surface terrain | 99 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 028/2285 |
| Date de mise à jour | 12/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
120 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1350 € et 1880 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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