Me Fabien JOSSET Notaire
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Vente Maison - 3 pièce(s) CHATEAU GONTIER (53)

185 900 € Dont prix de vente : 178 000 €
Dont HN* : 7 900 € (4.4%)
Charge acquéreur
VENTE maison-CHATEAU GONTIER (53)
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Conditions de vente

Montant : 185 900 €
Dont prix de vente : 178 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 900 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - CHATEAU GONTIER (53200)

NOUVEAUTE,
EXCLUSIVITE,

MAISON PLAIN PIED 2 CHAMBRES, TERRAIN, GRAND GARAGE/ATELIER
CHATEAU-GONTIER, coté Faubourg, proche écoles, commerces, équipements sportifs, piscine etc.

Une maison d’habitation comprenant de plain-pied une entrée sur séjour-salon (poele à granulés), cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dégagement avec petit espace buanderie, une salle d’eau et wc avec lave-mains.
Grenier au-dessus pour partie.

Le tout sur un terrain d'env. 555 m² avec cour, puits mitoyen, abri, atelier et garage au fond du jardin.

Travaux récents.

Classe énergie : D - Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430 à 2000 € (base 2021, 2022, 2023)

Prix Hon. Négo Inclus : 185 900 € dont 4,44% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo : 178 000 €
Réf : 028/2297

CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 76.31 m²
Surface terrain 555 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Référence 028/2297
Date de mise à jour 08/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

227 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 19/03/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1430 € et 2000 €

Année de référence : 1

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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