Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 500 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - CHATEAU GONTIER (53200)
EXCLUSIVITE,
NOUVEAUTE,
MAISON PLAIN PIED RECENTE (2018), 3 CHAMBRES + BUREAU + GARAGE + TERRAIN 762 m²
CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE
Une maison d’habitation de 2028, de plain-pied, d'environ 112 m² hab comprenant :
Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, bureau, dégagement, une chambre parentale avec sa pièce de dressing et sa salle d’eau privative, deux autres chambres, une salle de bains commune, et wc.
Beau garage d'environ 34 m² (possibilité de faire un grenier au-dessus).
Le tout sur un beau terrain clos d'environ 762 m² avec terrasse.
Construction briques, volets roulants elec, ballon thermo dynamique, etc.
Classe énergie : C - Classe climat : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960 € à 1370 € (base 2021, 2022, 2023)
Prix Hon. Négo Inclus : 260 500 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo : 250 000 €
Réf : 028/2295
CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 112 m² |
| Surface terrain | 762 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 028/2295 |
| Date de mise à jour | 28/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
80 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
13 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 960 € et 1370 €
Année de référence : 1
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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