Conditions de vente
Dont prix de vente : 255 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 500 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - CHATEAU GONTIER (53200)
EXCLUSIVITE,
NOUVEAUTE,
MAISON DE VILLE, RENOVEE en 2020, 3 CHAMBRES, TERRAIN, GARAGE.
CHATEAU-GONTIER, à deux pas des commerces, écoles, hôpital etc.
Une charmante maison d’habitation, lumineuse, rénovée en 2020, d'environ 99 m² hab, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, séjour-salon sur parquet massif ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (extension 2020), une chambre, salle d’eau, wc suspendus.
À l’étage : palier, deux chambres, wc avec lavabo, grenier.
Dépendance comprenant une partie cellier (14m² env.) avec wc et une partie garage (22 m² env.).
Cave, puits.
Le tout sur un terrain clos d'environ 424 m².
TRAVAUX DE RENOVATION en 2020 : toiture, huisseries, électricité, plomberie, doublage placo, isolation combles, extension cuisine, salle d'eau etc.
Classe énergie : D - Classe climat : D
Classement en D dû au GES.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420 à 1980 € (base 2021, 2022, 2023 abonnements compris)
Prix Hon. Négo Inclus : 265 500 € dont 4,12% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo : 255 000 €
Réf : 028/2313
CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER, 02 43 07 21 09
Nos biens à vendre sont visibles sur le site de l'étude de Me JOSSET.
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface terrain | 424 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 028/2313 |
| Date de mise à jour | 19/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
151 kWh/m2.an
30 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
30 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1420 € et 1980 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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