Maison / villa à vendre - CHATEAU GONTIER (53200)

NOUVEAUTE,
EXCLUSIVITE,

ANCIEN CORPS DE FERME, 1,5ha de terrain, NOMBREUSES DEPENDANCES.
5 min de CHATEAU-GONTIER,

Un ancien corps de ferme composé de la manière suivante :

1°) Une maison d’habitation d'environ 172 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, un couloir, chaufferie, réserve, cave et wc.
A l’étage : un palier, couloir, quatre chambres mansardées, salle d’eau avec wc et grenier (potentiel environ 20m² au sol).
Garage en côté communiquant avec la maison.
Terrasse couverte.

2°) Un bâtiment en pierre (salle de réception/fêtes) comprenant une cuisine (env 12m²), un ancien four à pain, wc, une grande pièce d'environ 46m² et un dortoir à l'étage.

3°) Un bâtiment d'ancienne remise d'environ 66m² comprenant aujourd'hui une piscine intérieure et une terrasse bois devant.

4°) Un bâtiment de dépendances renfermant ancienne étable (56m² env) et ancienne écurie (44m² env.).

5°) Autres dépendances : atelier et un garage à la suite. Autre garage en bois en appentis.

LE TOUT SUR UN TERRAIN D'ENV 1,53 ha, avec une grande cour, parking à l'entrée avec portail, mare et un champ.
(possibilité animaux : moutons, chevaux etc).

Classe énergie : D
Classe climat : A

Prix Hon. Négo Inclus : 362 900 € dont 3,69% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo : 350 000 €
Réf : 028/2319


CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER, 02 43 07 21 09

PLUS DE PHOTOS et tous nos biens sont visibles sur le site Internet de l'étude de Me JOSSET.

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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