Conditions de vente
Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 500 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - CHATEAU GONTIER (53200)
NOUVEAUTE,
PROPRIETE EN CAMPAGNE AVEC BELLES DEPENDANCES SUR ENVIRON 1 hectare de terrain.
15 minutes de CHATEAU-GONTIER
10 minutes de SEGRE
Une belle propriété en campagne composée de la manière suivante :
1°) Une maison d’habitation d'environ 192 m² hab comprenant :
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de séjour-salon-cuisine aménagée (poêle à bois) d'environ 63 m² avec tomettes et poutres apparentes, un dégagement, 2 chambres, 2 wc, bureau, buanderie et salle d’eau.
À l’étage : palier, trois chambres, salle d’eau et wc.
2°) Nombreuses dépendances à la suite de la maison :
Grand garage avec dalle béton d'environ 95 m² + anciennes étables +belle grange d'environ 50 m² + cave etc.
Hangar en tôle.
Greniers.
L'ensemble des dépendances représente presque 300 m² de surface au sol (avec Certificat d'Urbanisme positif pour transformation en habitation).
Le tout sur un terrain d'environ 1,07 ha avec potager, puits, petit plan d'eau etc.
Classe énergie : D - Classe climat : B
Prix Hon. Négo Inclus : 373 500 € dont 3,75% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo : 360 000 €
Réf : 028/2111
Contact : Matthieu BOUGUIER 02 43 07 21 09
Tous nos biens sont visibles sur notre site Internet.
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 192 m² |
Surface terrain | 10700 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Non |
Cave | Oui |
Référence | 028/2111 |
Date de mise à jour | 19/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
202 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/01/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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