Maison / villa à vendre - CHATEAU GONTIER (53200)

NOUVEAUTE,

PROPRIETE EN CAMPAGNE AVEC BELLES DEPENDANCES SUR ENVIRON 1 hectare de terrain.

15 minutes de CHATEAU-GONTIER
10 minutes de SEGRE

Une belle propriété en campagne composée de la manière suivante :

1°) Une maison d’habitation d'environ 192 m² hab comprenant :
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de séjour-salon-cuisine aménagée (poêle à bois) d'environ 63 m² avec tomettes et poutres apparentes, un dégagement, 2 chambres, 2 wc, bureau, buanderie et salle d’eau.
À l’étage : palier, trois chambres, salle d’eau et wc.

2°) Nombreuses dépendances à la suite de la maison :
Grand garage avec dalle béton d'environ 95 m² + anciennes étables +belle grange d'environ 50 m² + cave etc.
Hangar en tôle.
Greniers.

L'ensemble des dépendances représente presque 300 m² de surface au sol (avec Certificat d'Urbanisme positif pour transformation en habitation).

Le tout sur un terrain d'environ 1,07 ha avec potager, puits, petit plan d'eau etc.

Classe énergie : D - Classe climat : B

Prix Hon. Négo Inclus : 373 500 € dont 3,75% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo : 360 000 €
Réf : 028/2111

Contact : Matthieu BOUGUIER 02 43 07 21 09

Tous nos biens sont visibles sur notre site Internet.

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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