Maison / villa à vendre - CHATEAU GONTIER (53200)

---- SOUS COMPROMIS ----

AXE CHATEAU-GONTIER / LE LION D'ANGERS

BELLE MAISON DE CAMPAGNE sur 8600 m² de terrain arboré avec plan d'eau.

Une maison de campagne construite en pierres et couverte en ardoises, d'environ 225 m² habitable, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une pièce de séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (cheminée insert), un autre salon/bureau avec un poêle à pellets, une chambre, salle de bains et salle d’eau, dégagement/buanderie, wc, atelier, chaufferie et cave.
En annexe, accolée et communicante, une pièce aménagée avec wc servant anciennement de petit logement.

À l’étage : un palier, deux grandes chambres mansardées avec placards et des greniers (POTENTIEL).

Dépendances : hangar, anciennes soues, garage.

Le tout sur un beau terrain arboré de 8600 m² avec cour, marre, et puits.

Chauffage central avec POMPE A CHALEUR + chauffage bois et pellets.

Classe énergie : D (225) - Classe climat : C (16)

Prix Hon. Négo Inclus : 280 900 € dont 4,04% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo : 270 000 €
Réf : 028/2138

CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09
Tous nos biens sont visibles sur notre site Internet.

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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